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2017中国百强房企报告:5000亿时代即将开启

作者:华体会下载 时间:2021-07-19 00:47
本文摘要:中国3月16日,中国房地产TOP10研究组发布了2017中国房地产百强企业研究报告。报告显示,2017年,5000亿时代开始,行业集中度进一步提高,加快进入寡头竞争时代,大鱼吃小鱼常态化,资源整合能力成为企业的终极关键,影响行业结构的重建。 2016年百强住宅企业生态报告总结了以下特点:一是强企业市场集中度提高,规模效应全面显现。2016年百强企业以正确的市场研究判断、独特的主流市场布局和产品结构,构建新的跨越发展,销售规模加快,市场份额突破4成。

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中国3月16日,中国房地产TOP10研究组发布了2017中国房地产百强企业研究报告。报告显示,2017年,5000亿时代开始,行业集中度进一步提高,加快进入寡头竞争时代,大鱼吃小鱼常态化,资源整合能力成为企业的终极关键,影响行业结构的重建。

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2016年百强住宅企业生态报告总结了以下特点:一是强企业市场集中度提高,规模效应全面显现。2016年百强企业以正确的市场研究判断、独特的主流市场布局和产品结构,构建新的跨越发展,销售规模加快,市场份额突破4成。同时,大型百强企业规模效应突出,收益力加快分化,行业资源加快到更大规模的企业核心区域,强者强,慢者快的法则在行业发展中的主导作用更加明显。二是百强企业灵活高效的管理战略,提高资源良性对话与共享,提高企业发展质量进入更高水平。

在规模跨越发展的同时,2016年百强企业更加重视发展质量,科学决策,以市场节奏制定投资融资计划,提高现金流管理确保财务安全性,优化经营,给管理带来利益,内部积极开展合作伙伴制度,外部实施轻资产运营模式,内外合作提高企业运营效率和利益。第三,百强企业准备就绪,全力整合发展资源,环绕地产,内外学习,核心区发展后劲。2016年,百强企业以房地产为中心不断扩大业务半径,完善业务布局。

一方面,抓住行业机遇期,最大限度地整合土地、资金资源,获得未来发展的主导权,另一方面突破发展瓶颈,环绕市场新机遇寻求新的利润增长点,形成库存时代的新增长极限。另外,2016年房地产市场也包括风险的主要原因。

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一些热点市场布局过于集中的百强企业,如果依赖度过低的城市市场需求不足,会对未来的销售产生有利影响的短期债务集中在高杠杆企业中,如果集中在支付压力和销售偿还压力上,就会隐藏财务风险的危险。因此,确保财务安全性是一些百强企业面临的最重要任务。

2017年住宅企业面临的市场环境,报告显示,变化更加复杂,控制政策逐渐传达热点城市市市场价格,分化主题沿袭,加快行业配对进程,同时特色城镇、长租公寓等新兴蓝海市场的发展机会也大大显现。在此背景下,百强企业必须挑战成本,实现机遇,在行业结构重构中占有主导地位。报告显示,2017年百强住宅企业将呈现以下特征。

一是5000亿时代开放,行业集中度进一步提高,加快进入寡头竞争时代,二是竞争压力加剧,资源竞争升级,大鱼食小鱼常态化,资源整合能力成为企业的终极关键,影响行业结构重建,三是行业变革加快,大企业规划多样化发展布局,中小企业寻求变革决心或解散。


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